Aplicație
CAN · la ofertă
Hidroizolații canale și cămine
La un cămin, valoarea pierdută nu este căminul. Sunt cablurile, conductele și contoarele care trec prin el și care corodează în apa ce revine după fiecare ploaie — iar pompa de epuisment, pornind tot mai des, maschează problema în loc s-o rezolve.
- Mortar de finisare netezire
- Mortar osmotic aplicat din interior
- Zonă de cristalizare presiune negativă
- Perete de cămin beton sau prefabricat
Când e nevoie
5 semnale
Semnele pe care le vedeți dumneavoastră
Nu aveți nevoie de aparate ca să observați aceste lucruri. Dacă recunoașteți două sau mai multe, problema este deja în structură, nu la suprafață.
-
Apă care se acumulează după fiecare ploaie.
Ritmul legat de precipitații arată infiltrație din teren, nu o conductă spartă. O conductă defectă alimentează căminul constant, indiferent de vreme.
-
Șiroaie pe pereți, la rosturile dintre inele.
Rostul dintre două inele prefabricate este traseul cel mai frecvent. Se vede ca o linie orizontală umedă, chiar și când restul peretelui pare uscat.
-
Infiltrații în jurul conductelor care intră sau ies.
Trecerea prin perete a fost etanșată la montaj cu mortar obișnuit, care s-a fisurat. Apa intră pe conturul țevii, nu prin ea.
-
Pompa de epuisment pornește tot mai des.
Semnalul măsurabil. Dacă intervalul dintre porniri scade de la o lună la alta, debitul de infiltrație crește — apa își lărgește singură traseul.
-
Coroziune pe cabluri, suporți sau conducte din interior.
Umiditatea permanentă atacă tot ce e metalic. Costul înlocuirii depășește de obicei costul etanșării căminului.
Sistemul
OSMOTIC
Ce sistem folosim aici și de ce
Recomandat: sistem osmotic
la ofertă
Pentru cămine și canale tehnice folosim mortare osmotice, aplicate din interior.
Motivul e accesul. Un cămin nu poate fi descoperit pe exterior fără o săpătură care ar afecta traseele din jur, iar de multe ori se află sub carosabil. Rămâne interiorul — adică fața opusă apei. Mortarul osmotic funcționează împotriva presiunii negative, deci este singurul sistem corect în această situație.
Al doilea motiv e forma. Un cămin are diametru mic, pereți curbi și multe treceri de conducte pe o suprafață restrânsă. Un material aplicat cu bidineaua urmează orice geometrie, fără croire și fără piese speciale.
Limitarea pe care trebuie s-o știți: sistemul etanșează peretele, nu conductele. Dacă apa intră prin interiorul unei țevi fisurate sau printr-o îmbinare defectă, hidroizolația nu are ce să oprească. La evaluare stabilim de unde vine apa și, dacă sursa e instalația, vă spunem — chiar dacă asta înseamnă că lucrarea nu ne revine.
Un detaliu care se învață după câteva cămine: rama capacului se ridică și se remontează pe mortar proaspăt. La un cămin sub carosabil, apa de suprafață intră frecvent chiar pe lângă ramă, nu prin pereți. Un cămin cu pereții tratați impecabil și rama lăsată așa cum era continuă să se umple după ploaie, iar clientul crede, pe bună dreptate, că lucrarea nu a funcționat.
Lucrăm cu sisteme de la Köster, Isomat și Mapei, inclusiv variante cu priză rapidă pentru oprirea jeturilor active.
Cum funcționează sistemul osmoticExecuție
6 etape
Cum se execută
-
1. Golirea și asigurarea accesului.
Se evacuează apa și depunerile, se verifică atmosfera și se asigură ventilația. Lucrul în spații închise are reguli proprii de protecție a muncii, care nu se ocolesc ca să se câștige o oră.
-
2. Curățarea pereților.
Se îndepărtează depunerile, mortarul friabil din rosturi și resturile de tratamente anterioare. Suprafața se spală și se saturează cu apă.
-
3. Oprirea jeturilor.
Într-un cămin sub nivelul freatic, apa nu se prelinge, ci țâșnește punctual. Fiecare jet se oprește individual cu mortar de priză rapidă, iar traseul se urmărește: oprit într-un loc, își caută ieșire la câțiva centimetri.
-
4. Rosturile și trecerile.
Rosturile dintre inele se frezează pe toată circumferința și se umplu; în jurul fiecărei conducte se execută scafă. Aici se câștigă sau se pierde lucrarea, nu pe suprafața plană.
-
5. Aplicarea mortarului osmotic.
Două straturi încrucișate, pe pereți și pe radier, cu menținerea umidității pe durata prizei. Se tratează și zona de sub capac.
-
6. Rama capacului și verificarea.
Rama se ridică și se remontează pe mortar, ca apa de suprafață să nu intre pe lângă ea. Verificarea reală se face după prima ploaie semnificativă, nu la predare.
Preț și garanție
per lucrare
Cum se ofertează
Lucrările de acest tip se ofertează per lucrare, nu pe metru pătrat. Primiți o singură sumă, după evaluarea tehnică la fața locului.
Motivul e aritmetic, nu comercial. Sub 30 mp, costurile care nu depind de suprafață — deplasarea materialelor și a echipei, pregătirea, cantitățile minime în care se livrează ambalajele — depășesc costul propriu-zis pe metru pătrat. În plus, ponderea detaliilor devine mai mare decât cea a câmpului: la o suprafață mică, aproape totul este muchie, racord sau trecere.
Un preț unitar calculat în condițiile astea iese fie nereprezentativ de mic, dacă ignoră costurile fixe, fie absurd de mare, dacă le împarte la câțiva metri pătrați. Nu vă dăm o cifră în care nu putem avea încredere nici noi.
Un cămin obișnuit are între 7 și 15 mp de suprafață interioară, sub pragul de 30 mp de la care un preț pe metru pătrat mai spune ceva — iar la un cămin, deplasarea, golirea și măsurile de acces în spații închise durează aproape la fel indiferent de mărimea lui. De aceea ofertăm o singură sumă pentru lucrare. Tratarea rosturilor dintre inele și scafele din jurul conductelor se măsoară la metru liniar și se ofertează distinct. Dacă se tratează mai multe cămine în aceeași deplasare, costul pe cămin scade semnificativ — spuneți-ne câte sunt. Nu sunt incluse: golirea și evacuarea apei, curățarea depunerilor, lucrările la conducte, ridicarea și remontarea ramei, semnalizarea rutieră și măsurile de acces în spații închise.
Garanția
Garanție 5–7 ani, în funcție de sistem și de tipul lucrării.
Termenul maxim se acordă când au fost tratate pereții, radierul, rosturile, trecerile de conducte și rama capacului. Garanția nu acoperă infiltrațiile prin conducte defecte, prin zonele rămase netratate la cererea beneficiarului, și nici deteriorările produse de intervenții ulterioare la instalațiile din cămin.
Dacă alegeți să eliminați operațiuni sau straturi ca să reduceți costul, prețul devine negociabil și lucrarea rămâne fără garanție: nu mai e sistemul pe care l-am dimensionat.
Evaluarea tehnică la fața locului costă 300 lei în București și Ilfov și se deduce integral din valoarea contractului dacă lucrarea se semnează. În restul țării pornește de la 500 lei, iar transportul și cazarea echipei sunt suportate de beneficiar.
Întrebări frecvente
3 întrebări
Se poate trata un cămin fără să sap deasupra?
Da, aceasta este situația obișnuită. Se lucrează integral din interior, prin capac, cu sistem care rezistă la presiunea apei venite din exterior. Săpătura devine necesară doar când peretele e atât de degradat încât nu mai poate fi reparat din interior.
Cât de mic poate fi un cămin ca să se poată lucra în el?
Trebuie să permită accesul unui om și lucrul în siguranță, cu ventilație asigurată. La cămine foarte mici sau cu acces îngust evaluăm la fața locului. Uneori soluția tehnică există, dar accesul o face nerentabilă — și atunci vă spunem deschis, în loc să vă vindem o lucrare pe care n-o putem executa corect.
De ce nu îmi dați un preț pe metru pătrat?
Pentru că suprafața scade, dar timpul nu. Deplasarea, golirea, măsurile de siguranță și tratarea rosturilor durează aproape la fel ca la un cămin mare. Raportat la cei câțiva metri pătrați ai unui cămin, prețul unitar ar ieși alarmant de mare și n-ar descrie corect lucrarea — de aceea ofertăm o singură sumă pentru lucrare, după evaluare. Dacă se tratează mai multe cămine în aceeași deplasare, costul pe cămin scade semnificativ.
Mai departe
Luni – Duminică
Spuneți-ne ce se întâmplă la dumneavoastră
Câteva poze scurtează discuția și reduc numărul de deplasări. Dacă preferați, sunați direct: Luni – Duminică, 08:00 – 17:00.
Prețurile de mai sus sunt orientative și se aplică lucrărilor de la 30 mp. Sub această suprafață, ofertăm per lucrare.