Aplicație
TER · 50 €/mp · de la 30 mp
Hidroizolații terase
Pata de pe tavanul ultimului etaj apare rareori sub locul în care intră apa. Apa circulă prin stratul de pantă și iese acolo unde găsește prima fisură — motiv pentru care reparațiile punctuale, făcute în dreptul petei, eșuează aproape întotdeauna.
- Protecție UV strat de finisare
- Armare pe detalii racorduri și scafe
- Membrană poliuretanică 2 mm, fără rosturi
- Amorsă de aderență 1 strat, pe uscat
- Șapă de pantă pantă min. 1,5 %
- Placă de beton suport existent
Când e nevoie
5 semnale
Semnele pe care le vedeți dumneavoastră
Nu aveți nevoie de aparate ca să observați aceste lucruri. Dacă recunoașteți două sau mai multe, problema este deja în structură, nu la suprafață.
-
Pete și mucegai pe tavanul de la ultimul etaj.
Cel mai frecvent semnal. Apar de obicei toamna și primăvara, când plouă mult, și par să se usuce vara — dar infiltrația nu s-a oprit, doar s-a mutat în ciclul de evaporare.
-
Băltiri care rămân pe terasă la peste 48 de ore după ploaie.
Semn că panta e insuficientă sau că stratul de pantă s-a tasat. Apa stagnantă nu produce singură infiltrația, dar accelerează degradarea oricărei hidroizolații.
-
Bășici, cute sau crăpături în membrana existentă.
Bășicile arată umiditate captată sub membrană. Crăpăturile apar de regulă la racordul cu aticul și în jurul gurilor de scurgere, acolo unde materialul lucrează cel mai mult.
-
Tencuială umflată sau care cade în jurul coșurilor și ventilațiilor.
Penetrările prin planșeu sunt cele mai frecvente puncte de intrare. O membrană perfectă pe câmp nu ajută dacă racordul la o ventilație e executat prost.
-
Eflorescențe albe pe fața inferioară a plăcii.
Depunerile de sare arată că apa traversează betonul de suficient timp încât să dizolve componente din el. La stadiul ăsta, riscul se mută de la finisaje la armătură.
Sistemul
POLIURETANIC
Ce sistem folosim aici și de ce
Recomandat: sistem poliuretanic
50 €/mp fără TVA, de la 30 mp
Pentru terase folosim sisteme poliuretanice lichide.
Motivul e mișcarea. O terasă își schimbă temperatura cu câteva zeci de grade între o noapte de iarnă și o după-amiază de vară, iar placa se dilată și se contractă odată cu ea. Membrana poliuretanică se aplică lichid, se întărește într-un strat continuu fără rosturi și rămâne elastică, deci urmează mișcarea suportului în loc să se rupă.
Al doilea motiv sunt detaliile. O terasă are guri de scurgere, atice, coșuri, ventilații, uneori rosturi de dilatație — puncte în care o membrană în foi trebuie tăiată, croită și sudată. Un sistem lichid le îmbracă fără îmbinări, ceea ce elimină exact locurile în care cedează cel mai des hidroizolațiile.
Nu recomandăm sisteme osmotice pe terase expuse. Mortarele osmotice sunt rigide și nu preiau mișcarea termică a plăcii. Sunt potrivite pentru structuri în contact permanent cu apa sau cu pământul, nu pentru suprafețe expuse la cicluri de îngheț-dezgheț și la variații mari de temperatură.
Lucrăm cu sisteme de la Isomat, Alchimica, Köster și Mapei, alese în funcție de starea suportului, de expunere și de destinația terasei — circulabilă, necirculabilă sau tehnică.
Cum funcționează sistemul poliuretanicExecuție
8 etape
Cum se execută
-
1. Evaluarea suportului.
Măsurăm panta, verificăm umiditatea betonului cu aparat și identificăm zonele desprinse prin ciocănire. Dacă stratul existent e desprins pe suprafețe mari, se decapează — o membrană nouă aplicată peste un suport instabil preia instabilitatea aceluia.
-
2. Pregătirea.
Curățare mecanică, frezare sau șlefuire acolo unde e nevoie, eliminarea materialului degradat. Fisurile se deschid și se umplu cu mortar de reparație. Dacă panta e sub minimul necesar, se reface stratul de pantă înainte de hidroizolație.
-
3. Amorsarea.
Primer poliuretanic, ales în funcție de porozitatea și umiditatea suportului. Amorsa nu e un pas care se poate sări: de ea depinde aderența întregului sistem.
-
4. Detaliile și racordurile.
Se execută scafele la racordul cu aticul și cu elementele verticale, se armează cu voal sau bandă rosturile, gurile de scurgere și penetrările. Aici se pierd cele mai multe lucrări — și aici se face diferența dintre o hidroizolație care ține și una care arată bine un an.
-
5. Membrana.
Minimum două straturi, aplicate în direcții încrucișate, cu respectarea timpului de întărire între ele. Consumul se verifică pe parcurs, nu se estimează la final.
-
6. Protecția UV.
Strat final rezistent la ultraviolete. Fără el, membrana poliuretanică îmbătrânește vizibil în câțiva ani.
-
7. Verificarea.
Control vizual al întregii suprafețe și al fiecărui detaliu, cu accent pe racorduri și scurgeri.
-
8. Nisipul cuarțos, pe terasele circulabile.
Pe ultimul strat de membrană, cât e încă proaspăt, se împrăștie nisip cuarțos. Suprafața devine antiderapantă și încasează mai bine uzura și loviturile. Pasul se face doar unde chiar se circulă; pe o terasă la care nu urcă nimeni în afară de întreținere, nu are rost.
Preț și garanție
fără TVA
Cât costă, orientativ
| Pregătire suport | 8 €/mp |
|---|---|
| Sistem poliuretanic | 42 €/mp |
| Scafă de racord | 6 €/ml |
| Total orientativ | 50 €/mp |
50 €/mp, fără TVA — pregătirea suportului (8 €/mp) plus sistemul poliuretanic (42 €/mp). Scafele se calculează separat, 6 €/ml.
Nu sunt incluse: refacerea stratului de pantă, demolări, șapă, înlocuirea gurilor de scurgere, finisajele de circulație și sistemul pluvial. Dacă terasa are nevoie de ele, apar distinct în ofertă.
Lucrările sub 30 mp se ofertează per lucrare, nu pe metru pătrat.
Garanția
Garanție 5–7 ani, în funcție de sistem și de tipul lucrării.
Diferența nu e comercială, ci tehnică: pe un suport sănătos, cu pantă corectă și sistem complet cu protecție UV, acordăm termenul maxim. Pe un suport cu probleme pe care beneficiarul alege să nu le remedieze integral, termenul scade — și vă spunem asta înainte de a începe, nu după.
Dacă alegeți să eliminați operațiuni sau straturi ca să reduceți costul, prețul devine negociabil și lucrarea rămâne fără garanție: nu mai e sistemul pe care l-am dimensionat.
Evaluarea tehnică la fața locului costă 300 lei în București și Ilfov și se deduce integral din valoarea contractului dacă lucrarea se semnează. În restul țării pornește de la 500 lei, iar transportul și cazarea echipei sunt suportate de beneficiar.
Întrebări frecvente
3 întrebări
Se poate aplica peste hidroizolația existentă?
Uneori da, dacă stratul vechi e aderent, stabil și compatibil cu sistemul nou. Se verifică prin ciocănire și prin teste de aderență pe zone de probă. Dacă vechea membrană e desprinsă, umflată sau umedă dedesubt, se decapează — altfel noul sistem preia toate problemele celui vechi.
Cât durează o terasă de 100 mp?
Între trei și cinci zile de lucru efectiv, la care se adaugă timpii de întărire dintre straturi. Vremea influențează direct: nu se aplică pe suport umed, pe ploaie sau sub temperatura minimă indicată de producător.
Se poate circula pe terasă după?
Depinde de sistem. Există variante care suportă circulație pietonală ocazională și variante care cer un strat suplimentar de protecție dacă terasa e folosită curent. Ne spuneți la evaluare cum folosiți terasa și dimensionăm sistemul pentru asta.
Mai departe
Luni – Duminică
Spuneți-ne ce se întâmplă la dumneavoastră
Câteva poze scurtează discuția și reduc numărul de deplasări. Dacă preferați, sunați direct: Luni – Duminică, 08:00 – 17:00.
Prețurile de mai sus sunt orientative și se aplică lucrărilor de la 30 mp. Sub această suprafață, ofertăm per lucrare.