Aplicație
HAL · 50 €/mp · de la 30 mp
Hidroizolații hale industriale
La o hală, costul infiltrației nu se măsoară în tencuială. O picurare deasupra unei linii de producție sau a unui tablou electric oprește activitatea, iar paguba dintr-o singură zi depășește de obicei valoarea lucrării care ar fi prevenit-o.
- Protecție UV reflectivă
- Membrană poliuretanică aplicare mecanizată
- Amorsă 1 strat
- Rost de dilatare bandă de armare
- Planșeu de beton suport existent
Când e nevoie
5 semnale
Semnele pe care le vedeți dumneavoastră
Nu aveți nevoie de aparate ca să observați aceste lucruri. Dacă recunoașteți două sau mai multe, problema este deja în structură, nu la suprafață.
-
Picurare în zonele de producție după ploi lungi.
Apariția întârziată, la câteva ore de la începutul ploii, arată că apa parcurge un traseu prin structură — nu intră direct printr-o gaură deasupra.
-
Pete de umezeală de-a lungul rosturilor, pe tavan.
Un rost de dilatare are zeci de metri. Când umplutura lui a îmbătrânit, devine cea mai lungă cale de intrare de pe acoperiș.
-
Bălți care nu se scurg în 48 de ore.
Panta s-a tasat sau gurile de scurgere sunt subdimensionate. La suprafețe mari, o pantă insuficientă înseamnă tone de apă staționând pe structură.
-
Racorduri desprinse în jurul luminatoarelor.
Luminatorul are alt coeficient de dilatare decât planșeul. Racordul lucrează la fiecare zi însorită, iar dacă a fost executat rigid, cedează primul.
-
Coroziune pe elemente metalice, la distanță de pată.
Semnalul care arată vechimea problemei. Apa a circulat suficient timp prin structură încât să atace și ce nu se udă direct.
Sistemul
POLIURETANIC
Ce sistem folosim aici și de ce
Recomandat: sistem poliuretanic
50 €/mp fără TVA, de la 30 mp
Pentru acoperișurile de hale folosim sisteme poliuretanice, aplicate mecanizat pe suprafețele mari.
Motivul principal e aritmetica îmbinărilor. Un sistem în fâșii pe trei mii de metri pătrați înseamnă sute de metri liniari de suprapuneri, fiecare un punct posibil de cedare. O membrană lichidă are zero. La această scară, diferența nu mai e teoretică.
Aplicarea mecanizată nu ține doar de viteză. Dă un consum constant pe metru pătrat și o grosime uniformă, imposibil de obținut manual pe suprafețe întinse — iar grosimea insuficientă pe zone este cauza obișnuită a cedărilor timpurii. Detaliile se execută în continuare manual, cu armare.
Limitarea pe care trebuie s-o știți: aplicarea depinde de vreme mai mult decât orice altă lucrare pe care o facem. Membrana proaspătă prinsă de ploaie înainte de întărirea inițială se compromite pe tot tronsonul și se reia de la zero. La hale planificăm pe tronsoane după prognoză, iar în perioadele instabile termenul se prelungește. Preferăm să anunțăm o întârziere decât să livrăm un tronson compromis.
Un detaliu de execuție care se învață pe acoperiș, nu din fișa tehnică: baza fiecărui tirant se armează cu voal lăsat în buclă, nu întins. Tirantul vibrează la vânt și se deplasează milimetric față de planșeu. Un voal întins se rupe la câteva luni exact pe conturul piesei; unul cu rezervă de material preia mișcarea ani de zile.
Lucrăm cu sisteme de la Alchimica, Isomat și Mapei, în variante cu aplicare mecanizată și, unde se cere reducerea încărcării termice, cu finisaj reflectiv.
Cum funcționează sistemul poliuretanicExecuție
7 etape
Cum se execută
-
1. Ridicarea situației și inventarul detaliilor.
Se măsoară suprafața reală și se numără toate detaliile: luminatoare, guri de scurgere, tiranți, treceri de instalații, rosturi. La hale, numărul detaliilor decide durata lucrării mai mult decât suprafața.
-
2. Pregătirea suportului.
Curățare mecanizată, îndepărtarea straturilor desprinse, reparația fisurilor. Se verifică și capacitatea de evacuare a scurgerilor, nu doar starea lor: o hală cu guri subdimensionate va băltì oricât de bună ar fi membrana.
-
3. Rosturile de dilatare.
Se curăță pe toată lungimea și primesc bandă elastică armată în membrană, executate înaintea câmpului. Sunt cele mai lungi zone de risc de pe acoperiș.
-
4. Detaliile și racordurile.
Scafe la atice, armare cu voal în jurul luminatoarelor și al trecerilor, baza fiecărui tirant tratată individual. Manual, cu control vizual, înainte de pornirea utilajului.
-
5. Aplicarea mecanizată.
Amorsare, apoi membrana în straturi încrucișate, cu verificarea consumului pe fiecare tronson și a grosimii în stare umedă. Se avansează dinspre gurile de scurgere spre atic, ca echipa să nu calce pe stratul proaspăt.
-
6. Protecția UV și recepția pe tronsoane.
Stratul de finisare, reflectiv unde se cere. Recepția se face tronson cu tronson, cu consemnarea consumurilor și a detaliilor executate — nu o singură dată, la final.
-
7. Nisipul cuarțos — numai unde se calcă.
Pasul depinde de destinația suprafeței, nu de sistem. Pe pardoseli și pe zonele de circulație — pasarele tehnice, trasee de acces la utilaje — nisipul cuarțos împrăștiat în membrana proaspătă dă aderență și protecție la uzură. Pe un acoperiș necirculabil nu se aplică: acolo stratul de protecție are altă temă, iar rugozitatea ar reține murdăria degeaba.
Preț și garanție
fără TVA
Cât costă, orientativ
| Pregătire suport | 8 €/mp |
|---|---|
| Sistem poliuretanic | 42 €/mp |
| Scafă de racord | 6 €/ml |
| Total orientativ | 50 €/mp |
50 €/mp, fără TVA — pregătirea suportului (8 €/mp) plus sistemul poliuretanic (42 €/mp). Scafele se calculează separat, 6 €/ml.
Nu sunt incluse: tratarea rosturilor de dilatare, ofertată la metru liniar, detaliile la luminatoare și treceri, ofertate pe bucată, refacerea pantei, sistemul pluvial și accesul pe acoperiș cu utilaj. La suprafețe mari, prețul pe metru pătrat scade în funcție de volum și de numărul de detalii.
Lucrările sub 30 mp se ofertează per lucrare, nu pe metru pătrat.
Garanția
Garanție 5–7 ani, în funcție de sistem și de tipul lucrării.
Termenul maxim se acordă când au fost incluse în lucrare și rosturile, și detaliile la luminatoare, tiranți și treceri. Garanția nu acoperă infiltrațiile prin echipamente montate ulterior pe acoperiș, prin luminatoare deteriorate sau prin sistemul pluvial, și nici deteriorările produse de circulația necontrolată pe membrană.
Dacă alegeți să eliminați operațiuni sau straturi ca să reduceți costul, prețul devine negociabil și lucrarea rămâne fără garanție: nu mai e sistemul pe care l-am dimensionat.
Evaluarea tehnică la fața locului costă 300 lei în București și Ilfov și se deduce integral din valoarea contractului dacă lucrarea se semnează. În restul țării pornește de la 500 lei, iar transportul și cazarea echipei sunt suportate de beneficiar.
Întrebări frecvente
3 întrebări
Se poate lucra fără să oprim producția?
De regulă da, pentru că se lucrează deasupra. Se planifică pe tronsoane și se coordonează cu zonele sensibile de dedesubt, care se protejează pe durata execuției. Opririle apar doar la detaliile care presupun demontări sau acolo unde nu se poate lucra deasupra unui utilaj în funcțiune.
Cât durează la 3.000 de metri pătrați?
Nu dăm o cifră înainte să vedem acoperișul. Durata depinde mult mai mult de numărul de detalii și de starea suportului decât de suprafață: o hală simplă avansează repede, una cu zeci de luminatoare și trasee de instalații avansează încet. Graficul pe tronsoane, cu termene, face parte din ofertă.
Se poate aplica peste membrana bituminoasă existentă?
Uneori da, dacă stratul vechi e aderent, compatibil și fără umezeală captivă dedesubt. Se fac sondaje în mai multe puncte, inclusiv tăieturi de verificare, ca să vedem ce se află sub el. Când găsim apă între straturi sau termoizolație îmbibată, se îndepărtează — altfel apa rămâne închisă înăuntru și lucrarea nouă nu rezolvă nimic.
Mai departe
Luni – Duminică
Spuneți-ne ce se întâmplă la dumneavoastră
Câteva poze scurtează discuția și reduc numărul de deplasări. Dacă preferați, sunați direct: Luni – Duminică, 08:00 – 17:00.
Prețurile de mai sus sunt orientative și se aplică lucrărilor de la 30 mp. Sub această suprafață, ofertăm per lucrare.